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华润万象生活上市首份年报发布 核心净利润同比增长148%

2021-03-30来(lai)源:[返回列表]【 字体:

3月30日,华(hua)润(run)万(wan)象(xiang)生(sheng)(sheng)活(1209.HK)举(ju)行2020年(nian)(nian)(nian)(nian)线上(shang)业绩(ji)发(fa)布会。回顾过去一年(nian)(nian)(nian)(nian),面临疫情和复杂宏观局势的严峻考验,华(hua)润(run)万(wan)象(xiang)生(sheng)(sheng)活依然向资本市场交出了一份亮眼的业绩(ji)。财报显示,2020年(nian)(nian)(nian)(nian)华(hua)润(run)万(wan)象(xiang)生(sheng)(sheng)活各项核心业绩(ji)指标(biao)稳健增长(zhang)(zhang),全年(nian)(nian)(nian)(nian)实现综(zong)合营(ying)业额人民(min)币67.8亿元,按年(nian)(nian)(nian)(nian)增长(zhang)(zhang)15.5%,实现净利润(run)人民(min)币817.7百万(wan)元,按年(nian)(nian)(nian)(nian)增长(zhang)(zhang)124.1%。

华(hua)润(run)万(wan)象(xiang)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)董事会主席(xi)李(li)欣在业(ye)绩会上表示,华(hua)润(run)万(wan)象(xiang)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)将坚持“城市品质(zhi)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)服务(wu)平(ping)台”的战略(lve)定位,构(gou)建(jian)一体化“2+1”业(ye)务(wu)模式(shi),凭(ping)借(jie)行(xing)业(ye)第(di)(di)一的商业(ye)综合运营能力(li),全业(ye)态(tai)(tai)(tai)物业(ye)管理(li)能力(li),跨业(ye)态(tai)(tai)(tai)生(sheng)(sheng)态(tai)(tai)(tai)体系(xi)构(gou)建(jian)能力(li),致力(li)打造最具行(xing)业(ye)影响力(li)的轻资产管理(li)第(di)(di)一品牌,成(cheng)为城市生(sheng)(sheng)态(tai)(tai)(tai)服务(wu)和人们美好生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)的缔造者。

华润万象生活董事会主席李欣率管理团队出席2020年度业绩发布会

住宅和商业毛利率提升 核心净利润大幅增长

2020年华润(run)万(wan)象生活核(he)心(xin)净利润(run)为816.4百万(wan)元,同比大幅提(ti)(ti)(ti)升148%,商业运(yun)营(ying)及物(wu)业管理毛利润(run)按(an)年增长(zhang)131.7%,毛利率(lv)(lv)提(ti)(ti)(ti)升至41.8%。住宅物(wu)业管理毛利率(lv)(lv)15.9%,按(an)年提(ti)(ti)(ti)升3.8个百分点。2021年公司将继续落实(shi)降本提(ti)(ti)(ti)质增效要求,提(ti)(ti)(ti)人效、控成本、优化业务组合,多措(cuo)并举提(ti)(ti)(ti)升毛利率(lv)(lv)水平。

商业综合运营能力行业第一 重奢领导地位持续巩固

2020年(nian),疫情(qing)对(dui)实(shi)体商(shang)业(ye)造成了(le)巨大冲击。华润万象生(sheng)活凭借扎实(shi)的商(shang)业(ye)综合(he)运(yun)营(ying)(ying)(ying)能力(li)和(he)抗风险能力(li)化(hua)危为机,旗下“万象城”、“万象汇”率(lv)先恢复经营(ying)(ying)(ying)与客流,业(ye)绩从二季度“迅速回暖”,在营(ying)(ying)(ying)写字楼项目经营(ying)(ying)(ying)效(xiao)率(lv)亦稳步(bu)提(ti)升,核心指(zhi)标(biao)快速增长,商(shang)业(ye)运(yun)营(ying)(ying)(ying)服务(wu)(wu)综合(he)实(shi)力(li)保持行(xing)业(ye)第一(yi)。截(jie)止2020年(nian)12月31日,华润万象生(sheng)活总零售额(e)827亿元,按(an)(an)年(nian)增长14%,总营(ying)(ying)(ying)业(ye)额(e)112亿元,按(an)(an)年(nian)增长7%,经营(ying)(ying)(ying)利润率(lv)51%。商(shang)业(ye)运(yun)营(ying)(ying)(ying)及物业(ye)管理(li)业(ye)务(wu)(wu)布(bu)局56个(ge)城市(shi),已(yi)开业(ye)项目59个(ge);写字楼运(yun)营(ying)(ying)(ying)及物业(ye)管理(li)业(ye)务(wu)(wu)布(bu)局37个(ge)城市(shi),已(yi)开业(ye)项目23个(ge)。

华润万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)生活聚焦高端和品质(zhi)(zhi)赛(sai)道(dao),万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)坚持(chi)(chi)核(he)心资源(yuan)占(zhan)领,强化(hua)战略(lve)引领地位;万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)汇坚持(chi)(chi)高品质(zhi)(zhi)发展,扩大规模,提高市(shi)(shi)场占(zhan)有率。8个重(zhong)(zhong)奢购物中心2020年(nian)零售(shou)额同比提升(sheng)20.3%,其中深(shen)圳(zhen)万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)、沈阳万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)、南宁万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)、天津万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)排(pai)名(ming)市(shi)(shi)场第一(yi),厦门万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)、重(zhong)(zhong)庆万(wan)(wan)(wan)(wan)象(xiang)(xiang)城(cheng)(cheng)(cheng)排(pai)名(ming)市(shi)(shi)场前二,重(zhong)(zhong)奢项目的行业(ye)领导地位持(chi)(chi)续巩固。

多业态物管能力行业领先 2025年在管规模超4亿平米

2020年,华润万象生活(huo)物业(ye)管理业(ye)务(wu)实(shi)现(xian)有质量的规(gui)模增长,第三方客户满意(yi)度提(ti)升(sheng)至(zhi)88分(fen),位列行业(ye)第一梯队;全年收(shou)入按年提(ti)升(sheng)11.9%,其中(zhong)基础(chu)物业(ye)管理服务(wu)毛利(li)率提(ti)升(sheng)至(zhi)12.3%,业(ye)主增值服务(wu)收(shou)入同比大(da)幅(fu)增长30.5%。

截止(zhi)2020年(nian)(nian)12月(yue)31日,华润万(wan)(wan)象生活(huo)住宅及其他物(wu)(wu)(wu)业(ye)(ye)管(guan)理(li)业(ye)(ye)务(wu)布(bu)(bu)局(ju)79个城市(shi)(shi),在管(guan)面积突破(po)106.6百万(wan)(wan)平米。华润万(wan)(wan)象生活(huo)秉(bing)持全(quan)业(ye)(ye)态、全(quan)域(yu)物(wu)(wu)(wu)管(guan)布(bu)(bu)局(ju)策略,深耕住宅、写字楼、商业(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)管(guan)等传统赛道,发力(li)城市(shi)(shi)空间运营赛道,积极布(bu)(bu)局(ju)工业(ye)(ye)园区、产业(ye)(ye)园区物(wu)(wu)(wu)管(guan)赛道。2020年(nian)(nian),在深圳率先落地河(he)道运维管(guan)养(yang)项目,成(cheng)为大湾(wan)区首(shou)家进入河(he)道管(guan)理(li)的物(wu)(wu)(wu)业(ye)(ye)企业(ye)(ye);与福州市(shi)(shi)鼓(gu)楼区成(cheng)立(li)合资(zi)平台共同参与市(shi)(shi)政服务(wu);成(cheng)功(gong)竞(jing)得西安、成(cheng)都等地高新企业(ye)(ye)产业(ye)(ye)园项目。

2021年3月25日,华润万象(xiang)生活在观点指数研究院发布的“2021中国物业(ye)(ye)企业(ye)(ye)多业(ye)(ye)态运营服务TOP10”奖项(xiang)中荣(rong)获榜首(shou),获得行业(ye)(ye)认可。

科技赋能 建立大会员生态体系

华润(run)万(wan)象生活(huo)始终将科技创新作为公(gong)司(si)核心的(de)优势,不(bu)断加大对(dui)科技能(neng)力的(de)投(tou)入。围绕运(yun)营(ying)数(shu)字化、数(shu)据(ju)资产(chan)化、生产(chan)科技化、空间智(zhi)慧化四(si)个维度,通过(guo)科技赋能(neng),助力运(yun)营(ying)效(xiao)率(lv)提升与(yu)成本节降(jiang),创造更高(gao)效(xiao)、便捷、智(zhi)能(neng)的(de)消费者(zhe)体验,通过(guo)全链条(tiao)的(de)数(shu)据(ju)沉淀与(yu)应用,释(shi)放(fang)数(shu)据(ju)价值。

截止(zhi)2020年(nian)12月(yue)31日(ri),“一(yi)点万(wan)象”APP会员(yuan)数量突破1340万(wan),增(zeng)长(zhang)16%。2020年(nian)“一(yi)点万(wan)象”APP与住宅“悦家”APP重(zhong)叠人(ren)数同比增(zeng)长(zhang)53%,重(zhong)叠会员(yuan)人(ren)均年(nian)消费金额同比增(zeng)长(zhang)25%,约50个项目的智慧社会落地,获取多项发明专(zhuan)利。

打造“全业态、全客户、全产品与全服务”城市品质生活服务平台

华润万象生活上市以来(lai),凭借(jie)其高(gao)成(cheng)长性与高(gao)盈利(li)能力,已获得资本市场一致看好,市盈率保持行(xing)业领先,并(bing)于(yu)2021年(nian)3月15日晋升(sheng)为恒生综(zong)合指数成(cheng)份股和恒生沪港通大(da)湾(wan)区综(zong)合指数成(cheng)份股。

华润万象生(sheng)活总(zong)裁喻霖康(kang)表示(shi),2021年(nian)(nian)是(shi)华润万象生(sheng)活上市第(di)一(yi)年(nian)(nian),也是(shi)“十四五(wu)”第(di)一(yi)年(nian)(nian),华润万象生(sheng)活将(jiang)坚(jian)持长期主义的理念(nian),进行高质量大规模的拓(tuo)展(zhan)。到2025年(nian)(nian),预计总(zong)体规模达到四亿,外拓(tuo)面积占50%,第(di)三方拓(tuo)展(zhan)至少50个购物中心。我们对完成目标充满信心。

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